2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.6万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
69.5万円/㎡
前年比+9.6%
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グランアッシュ豊中ゼスタ
大阪府豊中市大島町一丁目
/ 神崎川駅 徒歩9分
2009年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
4,663万円
59.6万円/㎡
2,355
3,894
5,433
6,972
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,433万円
49.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月6日
グランアッシュ豊中ゼスタ
4,280万円（54.7万円/㎡）/ 3階 / 78.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,280万円 | 54.7万円 | 3階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 47.0万円 | 9階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,780万円 | 48.3万円 | 9階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,880万円 | 49.6万円 | 9階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 50.9万円 | 9階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 52.2万円 | 9階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | グランアッシュ豊中ゼスタ 豊中市大島町一丁目 | 神崎川駅9分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/08 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,380万円 | 42.1万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/21 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,298万円 | 62.8万円 | 68.48㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/04 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランスイート豊中上野東 豊中市上野東三丁目 | 少路駅11分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | マストメゾン豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅1分 | 4,300万円 | 68.4万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/13 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,990万円 | 66.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 4,690万円 | 66.8万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/14 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は豊中市の平均と比較して21.3%割安です。
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